平日里，

我们收到的关于“物业”的爆料

比比皆是↓

比如小区汽车玻璃被砸

查监控时才发现小区摄像头就是摆设

比如小区路面、雨污管等配套损坏许久

物业迟迟不来修缮

比如保洁员将收来的垃圾堆楼道

等小区着火才发现物业根本没管理过

......

前段时间，新法规来了，

今后某些物业不作为、乱作为有治了↓

其中对《物业管理条例》作出部分修改，涉及4个条款的修改，删除1个条文，删去的条文为第五十九条，新增关于物业费调整和小区公共部位广告等规定。

那么，这次修改和废止的《物业管理条例》

哪些和我们的生活关系比较大？

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以上情形的

我们可以理直气壮地不缴物业费，

要是有如下情况

物业或许还得给我们倒找钱呢！

遇到这种情况

物业可能还得给咱“倒找钱”

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新《条例》新增规定，对于在小区中的公共部位进行广告经营等活动，未经业主大会同意，物业服务企业不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动，擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。另外，物业服务企业不得泄露业主信息，不得对业主进行骚扰、恐吓、打击报复或者采取暴力行为。

你每天下班回小区

有没有发现类似的广告

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它可能是这样的

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或者这样的

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又或者是这样的

根据我国《物权法》和有关规定

住宅小区内的公共场所、公用设施

属于全体业主共有

因公共设施所产生的广告收益

归！业！主！共！有！

看到这

就有人质疑

这笔钱我能要到吗？

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苏杭有小区给业主发了100多万元

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重庆、成都也有小区给业主发钱

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沈阳的小区业主把物业告上了法庭！

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所以，你懂了吧~

其实这些钱应该归业主所有！

都别忙着羡慕人家了

心存疑虑的

可以找找自己家小区的物业

问问清楚这些收入到底去哪了！

不缴物业费从来不是目的

谁也不想下班回家看到

一个乱糟糟的小区没人整理

希望物业公司尽责尽力

同时，业主也要多份理解

只有这样

我们的小区才会越来越好~